O Soft Clementino reúne 440 unidades em torre única na Rua Marselhesa, na Vila Clementino, a 950m do Metrô Santa Cruz. As três tipologias — de 24 a 55m² — têm terraço em todas as unidades, com rooftop no 23º pavimento e vista para o Parque do Ibirapuera.
Ao lado do Hospital São Paulo e da Unifesp
A estação Santa Cruz fica na mesma linha da estação Hospital São Paulo, sede da Unifesp e um dos maiores complexos hospitalares da cidade. Para quem aluga, essa vizinhança sustenta procura por moradia compacta vinda de médicos residentes, funcionários da saúde e estudantes de pós-graduação. Para quem mora, é a mesma proximidade que resolve consulta, aula ou plantão a pé ou de metrô.
Localização: Vila Clementino e Metrô Santa Cruz
A Vila Clementino combina o eixo hospitalar e universitário da Unifesp com o comércio da Av. Domingos de Morais e do Shopping Santa Cruz. O Parque do Ibirapuera e a Av. Paulista ficam a poucos minutos, e o Aeroporto de Congonhas é vizinho direto do bairro.
Localização
950m da Estação Santa Cruz (Linha 5-Lilás) • Vila Clementino
Localização
Rua Marselhesa — Vila Clementino, São Paulo
Estrutura do Projeto
Terraço em todas as unidades — tipologias A, B e C
Rooftop no 23º andar com vista para o Parque do Ibirapuera
Torre única com 440 unidades, 20 por andar
Arquitetura Agres, interiores Chris Silveira, paisagismo Faisal
Wi-Fi entregue nas áreas comuns
Previsão para placas solares e usina fotovoltaica
Resumo
Soft Clementino
Karina Falcirolli · Consultora imobiliária independente · Atendimento via WhatsApp, sem compromisso
Tipologias e Plantas
Tipologia A — 2 Dormitórios, 55m² (final 09): maior planta da torre, com terraço, dois banheiros e opção de living ampliado. 22 unidades.
Tipologia B — 1 Dormitório, 24m² (finais 5 ao 8, 11 ao 14 e 20): 198 unidades, com terraço e opção de living ampliado.
Tipologia C — 1 Dormitório, 25m² (finais 1 ao 4, 10, 15 ao 19): 220 unidades, com terraço e opção de living ampliado.
O mix de 440 unidades reúne três categorias de uso: 242 R2V, 46 HMP e 152 HIS-2.
Lazer e Infraestrutura
Térreo: piscina, solário, fitness, coworking, salão de festas, mini market, lavanderia, espaço delivery, playground, pet place, churrasqueira, horta comunitária, bicicletário e estacionamento.
23º pavimento: rooftop com vista para o Parque do Ibirapuera.
Sustentabilidade: aproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns, lâmpadas LED, torneiras com temporizador, medidores individuais de água por unidade e previsão para placas solares e usina fotovoltaica.