O Nex One Clínicas oferece 562 unidades — studios (22m²), 1 dormitório (28–31m²) e 2 dormitórios (39m²) — na Rua Teodoro Sampaio, a 9 minutos a pé do Metrô Clínicas. Projeto com assinaturas de Marchi (arquitetura), Mandril (decoração) e Milena Fabbrini (paisagismo).
Rua Teodoro Sampaio — Demanda Constante
Um dos eixos mais movimentados de Pinheiros: comércio, gastronomia, serviços e acesso fácil ao Hospital das Clínicas. A demanda por aluguel na Teodoro Sampaio é diversificada — executivos, médicos residentes, estudantes de pós-graduação e nômades digitais garantem rotatividade baixa e procura constante durante o ano todo.
Localização: Eixo Cultural e de Mobilidade
A 9 minutos a pé do Metrô Clínicas (Linha 2-Verde), com acesso rápido à Av. Rebouças (8 min de carro) e ao Parque Trianon (10 min de bicicleta). A Rua Teodoro Sampaio concentra comércio, cultura e gastronomia em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Localização
750m da Estação Clínicas (Linha 2-Verde) • Pinheiros
Localização
Diferenciais do Projeto
Varanda com jardineira em todas as unidades
Studios, 1 e 2 dormitórios — 562 unidades
Arquitetura Marchi + Decoração Mandril
Paisagismo Milena Fabbrini
Loja no térreo do empreendimento
9 min a pé do Metrô Clínicas
Resumo
Nex One Clínicas
Karina Falcirolli · Consultora imobiliária independente · Atendimento via WhatsApp, sem compromisso
Tipologias e Plantas
Studio — 22m² (finais 09, 11, 13, 15 e 20): layout compacto com varanda e jardineira.
1 Dormitório — 28 a 31m²: planta de 29m² disponível (final 07), com dormitório separado e varanda.
2 Dormitórios — 38–39m² (final 06): maior tipologia do empreendimento, ideal para casais ou co-living.