Qual a diferença entre studio e kitnet?

Na planta baixa, studio e kitnet são praticamente o mesmo formato: ambiente único integrando sala, quarto e cozinha, com banheiro separado.

A diferença está no padrão do empreendimento, não no layout. “Kitnet” é o termo mais antigo, usado em prédios menores e mais simples, muitas vezes sem portaria ou área de lazer. “Studio” é o termo adotado pelas incorporadoras para lançamentos novos, geralmente com acabamento superior e amenities de condomínio (coworking, academia, piscina).

Na prática, o mercado imobiliário de São Paulo hoje reserva “kitnet” para o estoque antigo e “studio” para os lançamentos recentes com esse mesmo layout.